Warburg-HIH Deutschland Selektiv Immobilien Invest II – ESG-Strategieprodukt

Mit dem „Warburg-HIH Deutschland Selektiv Immobilien Invest II“ bieten wir ein ESG-Strategieprodukt an – nach Artikel 8 der Offenlegungsverordnung. Der Fonds investiert in attraktive Bürostandorte in prosperierenden Großstädten in Deutschland. Eine beständige Nachfrage auf Mieterseite, eine zurückhaltende Neubauaktivität bei Büros mit mittel- bis langlaufenden Mietverträgen sind beste Voraussetzungen für eine Ausschüttungsrendite von über vier Prozent und nachhaltige Wertsteigerungen.

Mit dem Fonds verfolgen wir einen nachhaltigen Investitionsprozess, beispielsweise mit der Durchführung der Environmental Due Diligence. Wir berücksichtigen Ausschlusskriterien im Hinblick auf den Energieverbrauch und die Schadstoffbelastungen. Zudem werden Mindestkriterien zur Anbindung an den ÖPNV und zum Alter der Objekte beachtet.

Es erfolgt sowohl im Ankaufsprozess als auch im Bestand eine umfassende ESG-Prüfung und regelmäßig ein detailliertes ESG-Reporting.

 

Key Facts:

 

  • Rechtstyp: Offener Spezial-AIF (KAGB)
  • Status: Investitionsphase
  • Länder/Regionen: Deutschland / Wachstumsstädte
  • Hauptsektoren: Büro, Einzelhandel (max. 30 %)
  • Investmentstil: Core / Core Plus
  • Investmentstil: Core / Core Plus
  • Klassifizierung: Artikel-8-Fonds gemäß EU-Offenlegungsverordnung

 

Zurück zur Übersicht

Ihre Ansprechpartner

Portraitfoto von Carsten Demmler, Geschäftsführer HIH Invest Real Estate
Carsten Demmler

Geschäftsführer HIH Invest Real Estate

T  +49 40 3282-3644
E  cdemmler@hih.de



Unsere Videoempfehlung

Investieren in Wachstumstädte - Deutschland Selektiv Immobilien Invest II