- Umwandlung von Single- in Multi-Tenant
- 8.300 m² in 2024 neu vermietet
- Mieter: Kfz-Zulassungs- und Führerscheinstelle Stuttgart und Sozialamt Stuttgart
Asset Management.
Für zukunftsfähige Immobilien.
Wertorientiertes Asset Management
Mit wertorientiertem Asset-Management erarbeiten wir für unsere Investoren die stabile Performance der uns anvertrauten Immobilien. Wir antizipieren erforderliche Maßnahmen zur Sicherung der Zukunftsfähigkeit der Immobilien.
HIH Leistungsspektrum
- On- und Offboarding
Beim On- und Offboarding der uns anvertrauten Immobilien bündeln wir die Anforderungen der verschiedenen Stakeholder und sorgen für effiziente Prozesse.
- Dienstleistungsmanagement
Mit Ausschreibungen, Auswahl und Verhandlungsführung binden wir Dienstleister an und steuern Facility und Property Management.
- Vertragsmanagement
Mit unserer Expertise verwalten wir über 1.000 Verträge und behalten dabei alle vertraglich geregelten Rechte und Pflichten für die uns anvertrauten Immobilien im Blick.
- Strategiemanagement
Unsere Kunden und Investoren profitieren von individuell angepassten Objektstrategien, bei denen wir die Entwicklung von Mikro- und Makrostandortbedingungen berücksichtigen.
„Proaktives Asset Management und auf die
Anforderungen unserer Investoren zugeschnittene Objektstrategien sind wesentlich und führen zu nachhaltiger Ertragsoptimierung und langfristiger Wertsteigerung.“
Frank Kindermann
Bereichsleiter Asset Management
Bereichsleiter Asset Management
Assetklassen
Unsere Expertise im Bereich Büroimmobilien ermöglicht es uns, flexible und zukunftssichere Arbeitsumgebungen zu schaffen, die den Anforderungen moderner Unternehmen gerecht werden.
Im Retail-Sektor setzen wir auf strategisch günstige Lagen und innovative Konzepte, um den sich wandelnden Bedürfnissen des Einzelhandels gerecht zu werden und stabile Renditen zu sichern.
Im Bereich Healthcare fokussieren wir uns auf die Entwicklung und Verwaltung von Immobilien, die den hohen Standards im Gesundheitswesen entsprechen und gleichzeitig den wachsenden Bedarf an spezialisierten Objekten decken.
Unser Nachhaltigkeitsmanagement deckt den gesamten Immobilien-Lebenszyklus ab: Von der passenden ESG-Strategie über Einzelmaßnahmen bis hin zur Optimierung des Gesamtverbrauch.
Bei unseren Hotelimmobilien legen wir besonderen Wert auf nachhaltige Konzepte, um langfristig attraktive Angebote für Reisende zu schaffen und gleichzeitig die Rendite zu maximieren.
Mit einem Fokus auf moderne Logistikimmobilien reagieren wir auf die zunehmende Bedeutung des E-Commerce und der globalen Lieferketten und schaffen effiziente Lösungen für unsere Mieter.
Im Wohnbereich entwickeln und verwalten wir Immobilien, die den verschiedenen Lebensstilen und Bedürfnissen gerecht werden, von urbanen Wohnungen bis hin zu familienfreundlichen Wohnanlagen.
Büro
Büro
Unsere Expertise im Bereich Büroimmobilien ermöglicht es uns, flexible und zukunftssichere Arbeitsumgebungen zu schaffen, die den Anforderungen moderner Unternehmen gerecht werden.
Retail
Retail
Im Retail-Sektor setzen wir auf strategisch günstige Lagen und innovative Konzepte, um den sich wandelnden Bedürfnissen des Einzelhandels gerecht zu werden und stabile Renditen zu sichern.
HealthCare
HealthCare
Im Bereich Healthcare fokussieren wir uns auf die Entwicklung und Verwaltung von Immobilien, die den hohen Standards im Gesundheitswesen entsprechen und gleichzeitig den wachsenden Bedarf an spezialisierten Objekten decken.
Hotel
Hotel
Bei unseren Hotelimmobilien legen wir besonderen Wert auf nachhaltige Konzepte, um langfristig attraktive Angebote für Reisende zu schaffen und dabei die Rendite zu optimieren.
Logistik
Logistik
Mit einem Fokus auf moderne Logistikimmobilien reagieren wir auf die zunehmende Bedeutung des E-Commerce und der globalen Lieferketten und schaffen effiziente Lösungen für unsere Mieter.
Wohnen
Wohnen
Im Wohnbereich entwickeln und verwalten wir Immobilien, die den verschiedenen Lebensstilen und Bedürfnissen gerecht werden, von urbanen Wohnungen bis hin zu familienfreundlichen Wohnanlagen.
Mit tiefem Marktverständnis und langjähriger Erfahrung verwalten wir Ihr Immobilienportfolio. Jede dieser Assetklassen bringt ihre eigenen Chancen und Herausforderungen mit sich. Unser erfahrenes Team sorgt dafür, dass Ihre Investitionen optimal betreut werden und in einem dynamischen Marktumfeld nachhaltig wachsen.
Best Practice
Asset Management
Löwentorbogen Vermietungs- und Asset Management, Stuttgart
Transformation Büro in Schulgebäude, Köln
- Aufwendiger Umbau der ehemaligen Unitymedia-Zentrale
- ca. 19.000 m²
- Ausgezeichnet mit dem Immobilienmanager-Award 2023
TwentyOne Entwicklung und Asset Management, Berlin
- Neubau mit 6.150 m²
- Fertigstellung: Dezember 2023
- Projektentwicklung, Asset und Vermietungsmanagement
Bau des Zalando Headquarters BHQZ, Berlin
- 12.000 m² Mietfläche
- Fertigstellung: Dezember 2023
- Zertifikat der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) in Gold
„Als Asset Manager etablieren wir mit unseren Mietern eine Geschäftsbeziehung auf
Augenhöhe. Die starke Mieterbindung gibt
uns die notwendige Planungssicherheit für
anstehende Investitionen.“
Carolin Brandt
Stellvertretende Bereichsleiterin Asset Management
Stellvertretende Bereichsleiterin Asset Management
