Nachhaltigkeit
Nachhaltigkeit in unserem Unternehmen
Bei HIH Invest ist Nachhaltigkeit mehr als nur ein Schlagwort – sie ist fest in unserer Unternehmenskultur verankert. Wir legen großen Wert auf die Rücksichtnahme auf Mensch und Umwelt.
Diese Kriterien sind für uns nicht nur Richtlinien, sondern essenzielle Bausteine unserer
Unternehmenswerte, Strategien und Strukturen. Bei HIH Invest haben wir frühzeitig erkannt, wie
wichtig ökologische und soziale Themen sind. Wir setzen intensiv auf Nachhaltigkeitskriterien, um
unserer Verantwortung gegenüber Investoren, Mitarbeitern, der Umwelt und der Gesellschaft gerecht
zu werden. ESG (Environment, Social, Governance) ist für uns genauso wichtig wie Rendite und
Risiko bei Investitionsentscheidungen.
Nachhaltigkeits­bezogene Offenlegung
„Wir helfen unseren Investoren, den Überblick über die komplexen Nachhaltigkeitsvorschriften und -anforderungen zu behalten. Mit unserem Engagement für Transparenz und Verantwortlichkeit stellen wir sicher, dass unsere Investoren auf Objekt, Fonds und auch auf
Unternehmensebene informierte Entscheidungen treffen
können.“
Iris Hagdorn
Head of Sustainability
Die Kernelemente unseres Leitbilds
Die Kernelememnte des ESG-Leitbild (Environmental, Social, and Governance) zeigen, wie wir als Unternehmen Verantwortung übernehmen und nachhaltig handeln. Diese Kernelemente umfassen ökologische Verantwortung, aktives Engagement mit Stakeholdern, die Berücksichtigung von Arbeitnehmerbelangen und eine solide Unternehmensführung.
Wir sehen uns in der Pflicht, unsere Gestaltungsmöglichkeiten zu nutzen, um die ökologischen Auswirkungen auf die Umwelt so gering wie möglich zu halten.
Kontinuierlicher Austausch mit Stakeholdern, um gemeinsame Interessen zu identifizieren und auf möglichst effiziente Weise die Auswirkungen des
Portfolios auf die Umwelt zu senken.
Wir schaffen ein attraktives, sicheres und chancenreiches Arbeitsumfeld, um unsere Mitarbeiter langfristig an
unser Unternehmen zu binden.
Korruption und Bestechung lehnen wir ab / Internationale Menschenrechtsstandards sollen gewährleistet sein.
Ökologie
Ökologie
Wir sehen uns in der Pflicht, unsere
Gestaltungsmöglichkeiten zu nutzen,
um die ökologischen Auswirkungen
auf die Umwelt so gering wie möglich
zu halten.
Active Engagement
Active Engagement
Kontinuierlicher Austausch mit Stakeholdern, um gemeinsame Interessen
zu identifizieren und auf möglichst effiziente Weise die Auswirkungen des
Portfolios auf die Umwelt zu senken.
Arbeitnehmerbelange
Arbeitnehmerbelange
Wir schaffen ein attraktives, sicheres
und chancenreiches Arbeitsumfeld,
um unsere Mitarbeiter langfristig an
unser Unternehmen zu binden.
Governance
Governance
Korruption und Bestechung lehnen wir
ab / Internationale Menschenrechtsstandards sollen gewährleistet sein.
Handlungsfelder im Bereich Nachhaltigkeit
Unsere Handlungsfelder umfassen vier zentrale Handlungsfelder: Unternehmensführung, Umwelt & Gesellschaft, Personalmanagement sowie Investmentmanagement & Kunden.
Unternehmensführung
- Aktives Engagement und aktive Mitgliedschaften in Branchenverbänden mit Stakeholdern
- Compliance
- Commitment gegen Korruption und für
Arbeitnehmerrechte
Umwelt & Gesellschaft
- CO2-neutraler Energieeinkauf für Büroflächen
- Nachhaltige Büromöbel
- Umweltfreundlich zertifizierte Gebäudereinigung
- Spendenaktion mit Mitarbeitenden
Personalmanagement
- Attraktiver Arbeitgeber (Diversität, Weiterbildung, Work-Life-Balance)
- Aktives Gesundheitsmanagement (Sport, Ernährungsberatung, Osteopathie etc.)
- Förderung ÖPNV
Investmentprozess
- Nachhaltigkeits-Due-Diligence als fester Bestandteil im Ankaufsprozess
- Transparente Berücksichtigung von ESG-Kriterien bei der Investitionsentscheidung
Bestandsmanagement
- Nachhaltige Optimierung und Steuerung von Bestandsimmobilien
- Regelmäßiger Sustainability-Investment-Check
- Green Lease Vereinbarungen für nachhaltiges Mieten
- Systematisches Monitoring von Verbräuchen zur Effizienzsteigerung
- Umsetzung nachhaltiger Bewirtschaftungsstrategien
Reporting
- Umfassende ESG-Berichterstattung auf Objekt- und Fondsebene
- Detailliertes Fondsreporting zu Nachhaltigkeitskennzahlen
- KVG-Reporting zu Nachhaltigkeitsrisiken und deren Management
Integration von Risiken in den Investitionsprozess.
Durchführung einer Bestandsanalyse, um den aktuellen Stand der Standortkriterien im Portfolio zu bewerten.
Durchführung von Risikobewertungen, um potenzielle Risiken zu identifizieren und zu managen.
Implementierung von Maßnahmen auf Portfolioebene, um Nachhaltigkeitsziele
zu erreichen.
Nutzung moderner IT-Lösungen für die Erfassung und Analyse von Daten.
Aspekte die im Rahmen der Gesamtstrategie berücksichtigt werden.
ESG Risiken Investitionsprozess
ESG Risiken Investitionsprozess
Integration von Risiken in den Investitionsprozess.
Bestandsanalyse
Bestandsanalyse
Durchführung einer Bestandsanalyse, um den aktuellen Stand der Standortkriterien im Portfolio zu
bewerten.
Risk Assessment
Risk Assessment
Durchführung von Risikobewertungen, um potenzielle Risiken zu identifizieren und zu managen.
Portfolio-weite Maßnahmen
Portfolio-weite Maßnahmen
Implementierung von Maßnahmen auf Portfolioebene, um Nachhaltigkeitsziele zu erreichen.
Datenerfassung & IT
Datenerfassung & IT
Nutzung moderner IT-Lösungen für die Erfassung und Analyse von Daten.
Weitere relevante Aspekte
Weitere relevante Aspekte
Aspekte die im Rahmen der Gesamtstrategie berücksichtigt werden.
Individuell auf die Bedürfnisse unserer Investoren
Bei der HIH Invest gehen wir individuell auf die Bedürfnisse unserer Investoren ein und bieten je nach Ambitionsniveau verschiedene Optionen und Strategien an:
Unsere Strategie ist flexibel und skalierbar, um den unterschiedlichen Ambitionsniveaus und Anforderungen unserer Investoren gerecht zu werden, und bietet somit maßgeschneiderte Lösungen für eine nachhaltige Investitionspraxis.
Wir gestalten zusammen mit unseren Investoren individuelle Nachhaltigkeitsansätze bedarfsgerecht und portfoliospezifisch. Zu diesem Zweck kann die Gesamtportfoliostrategie um verschiedene Module erweitert werden.
Unsere Strategie ist flexibel und skalierbar, um den unterschiedlichen Ambitionsniveaus und Anforderungen unserer Investoren gerecht zu werden, und bietet somit maßgeschneiderte Lösungen für eine nachhaltige Investitionspraxis.
Wir gestalten zusammen mit unseren Investoren individuelle Nachhaltigkeitsansätze bedarfsgerecht und portfoliospezifisch. Zu diesem Zweck kann die Gesamtportfoliostrategie um verschiedene Module erweitert werden.
Direktbestand
Über das Gesamtportfolio verfolgen wir bei der HIH Invest einen Nachhaltigkeitsansatz, der sowohl prozessuale als auch explizite Nachhaltigkeitsmaßnahmen umfasst. Diese umfassende Strategie berücksichtigt sowohl regulatorische Anforderungen als auch die Bedürfnisse der Investoren. Die
Strategie umfasst folgende Punkte:
- Prozesse & Strategie – Definition und Optimierung von Prozessen, um festgelegte Ziele effizient umzusetzen.
- Analyse – Laufende Untersuchung und Bewertung der Leistungen.
- Umsetzungsberatung – Unterstützung bei der Implementierung von Maßnahmen.
- CO₂-Reduktionspfad – Planung und Durchführung von Maßnahmen zur Reduzierung von CO₂-Emissionen.
- Anlagestrategie – Integration von spezifischen Kriterien in die Anlagestrategie.
- Reporting inkl. Regulatorik (zentral) – Berichterstattung, die sowohl die regulatorischen Anforderungen als auch die Erwartungen der Investoren erfüllt
Multi Manager Business
Bei HIH Invest legen wir großen Wert darauf, Kriterien bei der Auswahl externer Manager zu
berücksichtigen. Ein erster Schritt in diesem Prozess ist die Entwicklung eines Fragebogens, um zu
überprüfen, ob potenzielle Manager nachhaltig agieren können. Denn die Vernachlässigung von
ökologischen, sozialen und unternehmerisch verantwortlichen Themen kann zu suboptimalen Anlageentscheidungen führen.
Deshalb bewerten wir im Auswahlverfahren gezielt Kriterien, um ein umfassendes Verständnis
der Fähigkeiten und Ressourcen der externen Manager zu gewinnen. So stellen wir sicher, dass sie
im Einklang mit unserer nachhaltigen Strategie agieren können.
Mitgliedschaften
Die HIH Invest Real Estate ist Mitglied in verschiedenen Organisationen, um das Thema Nachhaltigkeit effektiv voranzutreiben und den Investoren eine Vergleichbarkeit der Produkte und gemeinsame Standards zu bieten.
Services
Bei HIH Invest unterstützen wir Investoren dabei, ihre Ziele zu erreichen, indem wir ihre Portfolios und Fonds analysieren und Optimierungsmöglichkeiten aufzeigen.
Wir unterstützen dabei, auf Unternehmens- und Fondsebene Strategien zu entwickeln, Assets zu analysieren und eine hohe Übersichtlichkeit zu gewährleisten. Dies erleichtert sowohl das Reporting als
auch fundierte Investitionsentscheidungen. Dabei orientieren wir uns an den Richtlinien der EU-Taxonomie und der Sustainable Finance Disclosure Regulation (SFDR).
Wir integrieren Nachhaltigkeitsaspekte von Anfang an in unsere Prozesse und berücksichtigen dabei Performance, Risiko und regulatorische Anforderungen. Unsere Berichterstattung erfüllt sowohl die regulatorischen
Vorgaben der SFDR als auch gängige Branchenstandards.
So können wir Investoren unterstüzen, ihre bestehenden Portfolios zu analysieren und nachhaltige
Optimierungsmöglichkeiten zu finden.
