- Käufer der vollvermieteten Liegenschaft sind Montano Real Estate und Beyond Real Estate
- Langfristig an BMW vermietetes Single-Tenant-Objekt mit rund 23.000 Quadratmetern Bruttogeschossfläche
Hamburg, 18. Juni 2025 – Die HIH Invest Real Estate (HIH Invest) hat die Liegenschaft Taunusstraße 41 im Münchener Stadtteil Milbertshofen-Am Hart veräußert. Käufer sind die Montano Real Estate GmbH und die Beyond Real Estate Holding. Die Transaktion erfolgte als Asset Deal. Das Büro-, Produktions- und Kantinengebäude wurde im Jahr 1972 errichtet und 2012 im Zuge der Anmietung durch die Automarke BMW umfassend modernisiert. Der Autohersteller hatte zuletzt 2024 seinen Mietvertrag langfristig verlängert. Die HIH Invest hatte das Single-Tenant-Objekt 2014 für das Portfolio eines Spezialfonds erworben.
Die vollvermietete Immobilie umfasst rund 23.000 Quadratmeter Bruttogeschossfläche. Zudem stehen dem Mieter 163 Tiefgaragen- und 93 Außenstellplätze zur Verfügung. Das Objekt befindet sich im Stadtteil Milbertshofen nördlich des Frankfurter Rings und westlich der Ingolstädter Straße in der Nähe zum „Euro Industriepark“ sowie in unmittelbarer Nähe zum BMW-Forschungs- und Innovationszentrum (FIZ) im Münchener Norden.
„In einem herausfordernden Marktumfeld konnten wir das Objekt erfolgreich am Markt platzieren, nachdem wir für unsere Investoren über die zehnjährige Haltedauer ein gutes Ergebnis erzielt haben“, kommentiert Daniel Asmus, Head of Transaction Management Office Germany bei der HIH Invest, den Verkauf.
Die rechtliche Beratung wurde von Hogan Lovells aus Hamburg und die technische Vendor Due Diligence wurde von CBRE durchgeführt. Der Verkaufsprozess wurde durch das Maklerunternehmen Colliers aus München begleitet.
